Sàn mái bê tông là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, thay đổi nhiệt độ và tia UV, đòi hỏi giải pháp chống thấm phù hợp để bảo vệ công trình bền vững. Cùng LeafSeal tìm hiểu cách chống thấm cho mái bê tông hiệu quả, giúp công trình bền vững theo thời gian.

Các vấn đề thường gặp với sàn mái bê tông

Sàn mái bê tông tiếp xúc với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, lại liên kết với nhiều khu vực khác nên thường phát sinh những vấn đề sau: 

• Bề mặt bị bong tróc: Do tác động liên tục của nước mưa và tia UV làm phá hủy các liên kết nên bề mặt bị mài mòn và bong tróc theo thời gian. 
• Xuất hiện các vết nứt, gãy: Chu kỳ nhiệt độ nóng - lạnh thay đổi làm bề mặt co giãn đột ngột nên dễ đứt, gãy. Vết nứt có thể lan rộng, làm suy yếu kết cấu.
• Mảng loang ố, trơn trượt: Do nước đọng và môi trường ẩm ướt tạo điều kiện lý tưởng cho rêu, nấm mốc phát triển, dần gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ trượt ngã.
• Thấm lan sang các khu vực trong nhà: Do chân tường sàn mái kết nối trực tiếp với tường bên trong, lại thêm nước đọng nhiều ở khu vực này nên gây thấm lan nhanh chóng.  

Lựa chọn vật liệu chống thấm sàn mái bê tông phù hợp

Để giúp công trình bền bỉ theo thời gian, cần lưu ý chọn vật liệu chống thấm phù hợp:

Đặc điểm	Chống thấm gốc Polyurethane  LeafSeal PU 610	Chống thấm gốc Polyurethane-Acrylic  LeafSeal ACR 620
Tính năng nổi bật	Kháng xuyên rễ cây với khả năng che phủ vết nứt ≥ 2.0 mm, phù hợp với khu vực sân thượng có trồng cây	Kháng UV hiệu quả nên thích hợp với sàn mái ngoài trời, không cần thêm lớp vữa bảo vệ. Phù hợp với đa dạng bề mặt như gạch, ngói, amiang...
Thời gian khô giữa 2 lớp	6 - 12 giờ	4  - 8 giờ
Chi phí	Giá thành hợp lý, phù hợp với công trình phổ thông	Giá thành hợp lý, phù hợp với công năng sử dụng cho khu vực ngoài trời, công trình cao cấp

Gợi ý từ LeafSeal: Lựa chọn vật liệu chống thấm cho sàn mái bê tông

• Đối với các sàn mái công trình cao cấp, yêu cầu độ thẩm mỹ hoàn thiện và cần kháng tia UV mạnh mẽ, nên lựa chọn màng chống thấm gốc Polyurethane - Acrylic LeafSeal ACR 620 linh hoạt, bền bỉ.
• Đối với các sàn mái công trình phổ thông, thường xuyên chịu rễ cây đâm xuyên, nên chọn màng chống thấm gốc Polyurethane LeafSeal PU 610 dẻo dai, bám dính tốt.

Lưu ý khi thi công lớp chống thấm sàn mái bê tông:

• Thi công đúng kỹ thuật và đủ các bước theo hướng dẫn từ LeafSeal để đảm bảo chất lượng đồng bộ.
• Đối với màng chống thấm gốc PU một thành phần, cần thi công lớp vữa bảo vệ hoặc phủ sơn chống thấm gốc acrylic để giảm thiểu tác động tia UV, tăng độ bền. 
• Lắp đặt hệ thống thoát nước đúng kỹ thuật để tránh tình trạng đọng nước trên bề mặt.
• Tạo độ dốc cho sàn mái (tối thiểu 2%) để nước mưa thoát nhanh, giảm nguy cơ ngấm nước lâu dài.
• Đối với phần chân tường, có thể phủ thêm lớp vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm giúp tăng cường khả năng bảo vệ. Đồng thời, có thể kết hợp tạo dốc tại chân tường giúp hạn chế thấm ngược.

Thi công đúng kỹ thuật và lựa chọn sản phẩm chống thấm chất lượng là những yếu tố then chốt để bảo vệ mái bê tông trước tác động của môi trường khắc nghiệt. Hãy liên hệ với LeafSeal qua hotline 090 2324 590 để được tư vấn các giải pháp chống thấm tối ưu và sản phẩm chống thấm chất lượng cho công trình của bạn.