Giải pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh

06/06/2024

Với đặc thù thường xuyên ẩm ướt do phải tiếp xúc với nguồn nước hằng ngày, nhà vệ sinh cần phải được chống thấm kỹ lưỡng để giữ cho kết cấu và thẩm mỹ của công trình được bền lâu. 

Một số nguyên nhân gây thấm nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là một trong những khu vực dễ bị thấm nước nhất trong công trình xây dựng. Một số nguyên nhân thấm nhà vệ sinh có thể do tác động từ môi trường bên ngoài, thiết kế còn thiếu sót, sử dụng vật liệu không hợp lý hoặc do quá trình thi công không đảm bảo kỹ thuật, không đúng vật liệu được thiết kế... Ngoài ra còn một số nguyên nhân khác liên quan đến cả công tác sử dụng vật liệu và quá trình thi công như do mao dẫn và nứt nẻ trong kết cấu.

undefined

Các vết nứt và mao dẫn trong bê tông

1. Thấm nước do mao dẫn 

Tuỳ theo chủng loại và chất liệu của vật liệu xây dựng nhà vệ sinh mà sàn có mao dẫn khác nhau. Gạch, bê tông, vữa đều có lỗ mao dẫn, độ đặc càng kém thì số lượng mao dẫn càng nhiều. Khi có những khe hở hoặc nứt nhỏ trên bề mặt của vật liệu xây dựng, nước có thể dễ dàng xâm nhập vào sàn nhà vệ sinh thông qua các đường mao dẫn này. Sự xuất hiện của mao dẫn có thể do các yếu tố như quá trình thi công không chính xác, sự co giãn hoặc mở rộng của vật liệu do thay đổi nhiệt độ. Mao dẫn tạo ra một lối vào cho nước và các chất lỏng khác, gây ra tình trạng thấm sàn, nấm mốc ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ nhà vệ sinh.

2. Thấm nước do khe kẽ, nứt nẻ trong kết cấu

Kết cấu nhà vệ sinh khi làm việc đều có khả năng phát sinh vết nứt. Nhưng những vết nứt này có thể do một hoặc nhiều nguyên nhân tác động như: bê tông co ngót, vết nứt do hiện tượng lún không đều... Từ những khe, kẽ nứt này nước có thể thấm vào kết cấu. Từ đó, tình trạng thấm nước có thể lan sang các phòng khác, làm hỏng các bề mặt và công trình xung quanh.

Chống thấm nhà vệ sinh bằng LeafSeal WP502 - Hợp chất chống thấm hai thành phần gốc xi măng có tính đàn hồi

undefined

LeafSeal WP502 - Hợp chất chống thấm hai thành phần gốc xi măng có tính đàn hồi

Phương pháp chống thấm bằng vật liệu chống thấm LeafSeal WP502 là một lựa chọn hiệu quả. Hợp chất chống thấm có tính đàn hồi cao gốc xi măng, dùng ngăn nước và chống thấm triệt để cho các kết cấu chứa nước và những khu vực ẩm ướt. Đặc biệt, LeafSeal WP502 chịu đựng được áp lực nước cao, có tính thích ứng cao với các vết nứt ngay cả khi ngâm chìm trong nước với thời gian dài. Dưới đây là quy trình chi tiết chống thấm sàn nhà vệ sinh cũ: 

1. Chuẩn bị bề mặt

  • Loại bỏ lớp gạch cũ (nếu bề mặt cải tạo) và vệ sinh bề mặt sàn. Kiểm tra xem có lỗ hổng hoặc khuyết tật nào không và sử dụng vữa latex (latex LeafSeal AD655) để lấp đầy các lỗ hổng và làm phẳng bể mặt (nếu có). 
  • Taluy góc bằng vữa latex (Latex LeafSeal AD655), xử lý trám cổ ống.
  • Vệ sinh, hút bụi sạch bề mặt.  

2. Pha trộn 

  • Cho từ từ thành phần A và B bên trong bao LeafSeal WP502 vào thùng sạch, sử dụng máy trộn tốc độ thấp (dưới 500 vòng/phút) trộn đều từ từ để tạo thành hỗn hợp hồ sệt.

3. Triển khai chống thấm

  • Dùng nước sạch phun/lăn tạo ẩm bề mặt cần chống thấm (nhưng không đọng nước)
  • Sử dụng cọ, con lăn hoặc máy phun để phủ lớp chống thấm LeafSeal WP502 thứ nhất lên bề mặt sàn. Đợi lớp chống thấm thứ nhất khô khoảng 4-8 giờ, tiếp tục phủ lớp chống thấm thứ hai lên trên lớp thứ nhất, phủ đầy các khu vực góc cạnh và khe nứt. Lưu ý, nếu lớp thứ 2 được thi công sau 12 giờ hoặc trễ hơn, cần phải làm ẩm lớp thứ nhất rồi mới thi công lớp thứ 2.

4. Kiểm tra và hoàn thiện

  • Kiểm tra chất lượng toàn bộ bề mặt, đảm bảo LeafSeal WP502 đã được phủ đều và không có vết nứt, lỗ hổng nào. 
  • Để lớp chống thấm khô trước khi tiến hành lát gạch hoặc hoàn thiện sàn. Không để lớp chống thấm tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng quá 3 ngày.

5. Lưu ý chung

  • Thực hiện cẩn thận và đúng quy trình: Tuân thủ hướng dẫn của LeafSeal và thực hiện cẩn thận từng bước để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối đa.
  • Kiểm tra định kỳ: Sau khi hoàn thành, kiểm tra định kỳ để phát hiện và sửa chữa kịp thời nếu có dấu hiệu thấm nước.

undefined

LeafSeal thi công chống thấm sàn nhà vệ sinh với sản phẩm LeafSeal WP502 

Sản phẩm LeafSeal WP502 đã được ứng dụng trong các dự án lớn như:

  • Mizuki Park Bình Chánh – Nam Long Group
  • Cainiao Dong Nai Smart Logistics Park – Cainiao Network
  • The Sóng – An Gia Group
  • The Nexus – Refico
  • The River Thủ Thiêm – Refico
  • Ready-Built Factories tại BDIP – Frasers Property Vietnam
  • Sanctuary Hồ Tràm – Hải Vương Tourism 
  • Nhà máy gang thép Hoà Phát Dung Quất - Tập đoàn Hoà Phát
  • Nhà máy Logos Bắc Ninh - Logos

Tham khảo thêm các sản phẩm khác của LeafSeal tại: https://leafseal.vn/vi/san-pham