Sàn mái ban công, sân thượng lâu ngày sẽ xuống cấp, gây thấm dột, ảnh hưởng kết cấu và tính thẩm mỹ công trình. Tuy nhiên, khi chống thấm bề mặt gạch cũ, nhiều người băn khoăn liệu có cần đục gạch thay mới hoàn toàn hay không? Trong bài viết này, LeafSeal sẽ giúp bạn đánh giá tình trạng bề mặt và lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp nhất.

Đánh giá tình trạng hư hỏng bề mặt gạch

Trước khi quyết định thi công chống thấm, bạn cần xác định mức độ hư hỏng của bề mặt:

• Gạch nứt nhẹ, có thấm lan, lớp vữa còn khả năng bám dính, có thể thi công chống thấm trên bề mặt gạch hiện tại mà không cần đục bỏ.
• Bề mặt gạch nứt mảng lớn, bong tróc, thấm lan vào tường bên trong, hoặc lớp vữa không còn khả năng kết dính, cần đục bỏ và thay thế hoàn toàn nền gạch.

Giải pháp chống thấm cho bề mặt gạch cũ

Phương án 1: Chống thấm trên bề mặt gạch cũ, không cần đục bỏ

Với những trường hợp bề mặt gạch vẫn còn tốt, chỉ bị thấm thấu nhẹ, bạn có thể thi công chống thấm mà không cần thay thế gạch:

Bước 1 - Làm sạch bề mặt:

• Sử dụng máy mài tạo nhám hoặc giấy nhám để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, và lớp phủ cũ.

Bước 2 - Thi công: sử dụng lớp chống thấm tạo màng gốc Polyurethane - Acrylic, hệ nước - LeafSeal ACR 620 có độ đàn hồi cao, bám dính tốt với hầu hết các loại bề mặt.

• Dùng cọ hoặc rulo lăn quét một lớp chống thấm lên bề mặt với định mức 0.4-0.5kg/m²/ 1 lớp.
• Chờ lớp đầu tiên khô trong khoảng 4 - 8 giờ, thi công thêm lớp thứ hai để tăng cường hiệu quả.

Bước 3 - Phá bọt khí

• Sử dụng rulo gai hoặc bay chuyên dụng để làm phẳng và loại bỏ bọt khí trên bề mặt, đảm bảo không để lại lỗ hổng hoặc bong bóng khí, giúp lớp chống thấm đồng đều.

Bước 4 - Phủ lớp bảo vệ (đối với khu vực lộ thiên)

Dùng rulo hoặc súng phun thi công lớp phủ chuyên dụng chống tia UV để bảo vệ bề mặt khỏi bị mài mòn.

Phương án 2: Đục gạch và thay mới hoàn toàn

Trong trường hợp bề mặt gạch cũ bị hư hỏng nặng, không thể tiếp tục sử dụng, bạn cần tiến hành thay mới hoàn toàn để đảm bảo chất lượng công trình:

Bước 1 - Đục bỏ gạch cũ

• Sử dụng búa đục hoặc máy khoan để loại bỏ toàn bộ gạch và lớp vữa cũ.
• Vệ sinh sạch sẽ lớp nền sau khi đục bỏ, đảm bảo loại bỏ bụi bẩn và vụn gạch.

Bước 2 - Chuẩn bị nền và thi công lớp chống thấm

• Trải một lớp vữa mới để tạo bề mặt phẳng và ổn định.
• Tiến hành thi công lớp chống thấm bằng LeafSeal PU 610 theo hướng dẫn.
• Thi công tối thiểu 2 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.

Bước 3 - Ốp gạch mới và hoàn thiện

• Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng để đảm bảo độ bám dính tốt.

Tuỳ thuộc vào tình trạng bề mặt gạch cũ, bạn có thể lựa chọn phương án phù hợp. Liên hệ LeafSeal tại hotline 090 2324 590 để được tư vấn sản phẩm và giải pháp thi công chống thấm phù hợp cho công trình của bạn.